Новое в законодательстве: что ждет дагестанцев в 2018 году

09 Январь 2018
Author :  

В текущем году дагестанцев ждет ряд нововведений, причем в разных областях. Рассмотрим наиболее существенные из них.

Вырастут зарплаты и пособия

В первую очередь стоить отметить то, что впервые за последние несколько лет в Дагестане вырастут зарплаты работникам бюджетной сферы и ряд других социальных выплат. Так, в 2018 году на 4 процента возрастает фонд оплаты труда категорий работников, не подпадающих под «майские» указы Президента России.  Таким образом, средняя заработная плата на одного наемного работника в Дагестане составит 20 тыс.202 рубля, вместе с тем, средняя заработная плата на одного работающего в целом по экономике вырастет до 23 тыс. 400 рублей. Также ожидается рост ежемесячного пособия на одного ребенка, которое составит 150 рублей.

Кроме того, с 1 сентября на 4 процента будет проиндексирован стипендиальный фонд для студентов образовательных учреждений республики. Помимо этого, возрастает и минимальный размер оплаты труда, который составит 9 тыс. 489 рублей.

За первенца начнут платить больше

Госдума в конце прошлого года единогласно поддержала инициативу главы государства об увеличении выплат при рождении ребенка. Так, с 1 января при рождении первого и второго ребенка семьи, доходы которых меньше 1,5 прожиточного минимума на ребенка в регионе, где они проживают, начнут получать адресные выплаты. Их размер по стране в текущем году составит 10,5 тысяч рублей, в следующем году – 10,8 тысяч, в 2020 году – 11,1 тысячи.

Пенсии пересчитают

На 3,7 процента увеличены с 1 января и страховые пенсии на неработающих пенсионеров, что выше прогнозного уровня инфляции минувшего года – 2,6 процента.

Отметим, что стоимость пенсионного балла составит 81,49 рубля против 78,58 рубля в прошлом году.  За счет индексации средний размер пенсии по стране повысится до 14 075 рублей. Информация об этом опубликована на официальном сайте Пенсионного фонда России.

Дважды вырастет цена на бензин 

В 2018 году акцизы на бензин и дизельное топливо вырастут дважды – с 1 января и с 1 июля, оба раза на 50 копеек за литр. Сначала ставка акцизов на бензин экологического класса 5 вырастет на 10,7 процента – до 11 213 рублей за тонну, в середине года – до 11 892 рубля за тонну.

Увеличится также стоимость дизельного топлива: размер акциза на него с 1 января увеличится на 12,7 процента, а с 1 июля итоговая величина составит 8 258 рублей за тонну.

Напомним, что в 2016 году акциз на литр автобензина повышался дважды: на полтора рубля с 1 января и на два рубля с 1 апреля, на дизель акциз вырос тоже дважды. В истекшем году ставка поднялась только один раз на дизельное топливо.

Налоговые льготы получать станет проще

С 1 января получить налоговые льготы по налогу на имущество физлиц, транспортному и земельному налогам станет проще. Теперь гражданам не придется в обязательном порядке передавать налоговым органам документы, подтверждающие право на льготы, достаточно заполнить заявление о предоставлении льготы с указанием реквизитов правоустанавливающего документа.

Изменится механизм участия в долевом строительстве

Правительство разработало «дорожную карту», предполагающую переход от строительства жилья с прямым привлечением средств дольщиков к более безопасным для граждан механизмам финансирования, заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

По его словам, россиянам будет оставлена возможность вкладываться в долевое строительство жилья. Они, как и раньше, будут вкладывать средства в строительство жилья, но не напрямую застройщику, а в банк, а тот уже будет кредитовать строительство. При этом на кредитное учреждение перекладываются риски, которые сегодня несет гражданин.

Соответствующие поправки в законодательство будут внесены уже в 2018 году. Далее будут запущены пилотные проекты, на основе анализа которых разработают единые механизмы замещения долевого строительства.

Отметим, что сегодня в реестре пострадавших граждан, которые вложили деньги в строительство домов, но так и не получили жилье, зарегистрированы 36,6 тысячи человек.

Подорожает «коммуналка»

С 1 июля в Дагестане, как и в целом по стране, ожидается новый рост тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства.

Напомним, что тарифы на услуги ЖКХ индексируются ежегодно в пределах инфляции. Как утверждают эксперты, с 2016 года официальная инфляция в стране пошла на убыль, и по прогнозам, в 2018 году не превысит 4 процентов.

По информации Республиканской службы по тарифам, в Дагестане ожидается рост тарифов за коммуналку на уровне 3,3 процента.

Земельный налог начнут считать по-новому

В 2018 году налог на землю будет определяться с помощью кадастровой оценки земельных участков. Переход на новый принцип расчета налога на землю стартовал в 2015–2016 годах. До этого власти использовали балансовую стоимость участка, которая была в разы меньше кадастровой.

Главное нововведение при расчете налога на землю в 2018 году – очередное увеличение платежа на 20 процентов. Чтобы определить, какой будет сумма налога на землю достаточно будет найти стоимость конкретного участка на сайте Росреестра и умножить ее на ставку налога с учетом корректирующего коэффициента. При этом стоит отметить, что земельный налог может отличаться в разных регионах.  Местные власти по своему усмотрению устанавливают ставку налога в пределах 0,1–1,5 процента.

Появятся электронные ипотеки

С 1 июля войдут в оборот электронные ипотечные закладные, которые будут содержать сведения о залогодателе и о заемщике по кредиту, информацию о дате и месте заключения договора, сумме кредита и сроке ее уплаты, а также описание ипотечного имущества и его оценку. Ипотечные закладные – это бездокументарные ценные бумаги, которые хранятся в депозитарии в виде электронных документов. Их можно будет заполнить на портале госуслуг и на официальном сайте Росреестра.

По мнению экспертов, введение электронной закладной станет первым шагом к переходу на электронный документооборот при покупке жилья в ипотеку.

Кредиты станут менее доступными

В текущем году Центробанк России ужесточит правила выдачи ипотеки: кредит с первоначальным взносом менее 20% от стоимости жилья наделят коэффициентом риска 150%, менее 10% – 200%.

Как считают эксперты, новая политика ЦБ вынудит банки повысить либо минимальный взнос, либо процентную ставку. Вместе с тем, уверены они, нововведения коснутся не всех участников ипотечного рынка, так как кредиты с первоначальным взносом менее 20% от стоимости жилья занимают порядка 6% рынка.

117 Views
Super User
Яндекс.Метрика
We use cookies to improve our website. Cookies used for the essential operation of this site have already been set. For more information visit our Cookie policy. I accept cookies from this site. Agree